Важные моменты строительства дома

Если просматривать объявления в Пензе, то можно найти для себя подходящий участок под строительство. При выборе места расположения будущего дома, прежде всего, посмотрите, не указано ли на генплане (если он есть) территории, где расположен Ваш земельный участок, место, где должны быть расположены строения. В дачном или в коттеджном поселке на генплане, как правило, указано место, где должен быть расположен дом. Изменить указанное в генплане место расположения строений можно только тогда, если внести соответствующие изменения в генплан и с разрешения местных органов власти. На все эти изменения, если Вы примете такое решение, нужно потратить время и, возможно, средства, но кто знает, сколько времени, здоровья и денежных средств Вы сохраните в будущем, если все сделаете по существующим правилам.

К сожалению, нормативы, которые регулируют вопросы, связанные с недвижимостью, достаточно часто изменяются, поэтому не следует рассчитывать на советы родственников и знакомых. Они Вам расскажут в лучшем случае о том, что было, какие действовали Нормативы тогда, когда они строили свой дом и то только то, что они об этом помнят. Все интересующие Вас вопросы нужно уточнять (выяснять) в местных органах государственного управления. Не стесняйтесь обращаться, это их работа. За время пока была написана и готовилась к изданию эта книга, нормативные документы могли измениться. Данная книга, как и почти всякая другая, это не инструкция - это руководство к действию. Все свои конкретные действия нужно всегда соотносить с изменяющимся вокруг нас миром. То, что было вчера можно, сегодня, по каким-то причинам, нельзя и наоборот, то, что было запрещено, сегодня разрешено.

Если генплана территории, на которой располагается Ваш земельный участок, нет, то место расположения строений необходимо согласовать в службе архитектуры соответствующей территориальной единицы. Например, в отделе архитектуры райисполкома. Обратитесь в эту службу и там подскажут, что для этого нужно сделать.

Источник: http://diva.ua