Проект дома нужен: а для чего?

На территории России действует закон о том, что для возведения собственного дома наличие проекта не всегда обязательно (согласно закону о дачной амнистии). Однако для грамотного возведения коттеджа, необходимо принимать во внимание немало тонкостей и деталей, а для этого необходимы специалисты, их помощь.

В проектной организации принимают во внимание и рассчитывают не только имеющие место строительные нормы, а также правила возведения домов, учитывают характеристики разных строительных материалов, как они реагируют на различные природные воздействия, их прочность и другие параметры, которые подавляющему большинству далеких от проектирования и строительства людей неизвестны. Нарушение существующих норм приводит к разным неблагоприятным последствиям, к примеру, могут возникнуть затруднения при оформлении дома. Помимо этого, качественный дизайн-проект коттеджа позволит сэкономить средства: точно определить все будущие расходы.

В настоящее время стоимость типового проекта дома может начинаться всего от нескольких тысяч рублей. Есть у типовых проектов свои достоинства: купить их можно сразу же, как только обратиться в компанию. Однако есть у типовых проектов один общий недостаток – они не учитывают особенности конкретного земельного участка, в них нет результатов инженерно-геологических исследований. Такие исследования необходимы для того, чтобы рассчитать размеры и стоимость фундамента. Без исследований можно устанавливать фундамент тоже, но в таком случае его делают «с запасом», а это существенно увеличивает стоимость.

Дорабатывается типовой проект от двух до трех недель – это примерный срок. Если же необходим индивидуальный проект, то разработка его с самого начала может занять до двух месяцев. Стоимость такого проекта зависит от многих факторов, самый важный из которых – требования человека к своему будущему коттеджу. Но любому человеку должна показаться заманчивой перспектива жить в таком коттедже, в котором все продумано и построено исключительно для него.

Если проект разрабатывается организацией, то и ответственность за него несет она. Специалисты все же советуют обратить внимание на такие организации, у которых имеется лицензия на проектирование. Если такая лицензия отсутствует, то план дома будет юридически недействительным.