Робот Justin построит для нас  ... Когда-нибудь человечество покинет свою «колыбель» и отправится покорять новые
Обои из Украины На сегодняшний день большой популярность во всех странах СНГ пользуются украинские
Как правильно выбрать зеркало  ... Подобрать подходящее зеркало для ванной не просто, поскольку оно должно гармонировать с
Комплект дома из клееного брус ... В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус,
Особенности лестниц на больцах Если в дизайне жилых помещений используется стиль хай-тек, то лестница на больцах
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
Работу по возведению сарая начинают с подготовки фундамента. Площадка под основание должна быть расчищена от плодородного слоя земли на гл...
Садовая беседка является одной из навязчивых идей многих хозяев загородного дома. Нет ничего приятнее семейного обеда на свежем воздухе в ую...
Данная статья посвящена строительству бассейнов, установке дренажной системы, подбору инструментов для работы, а также установке лестницы. ...
Бытует мнение, что зимой строить нецелесообразно. Мол, хлопот много, дорого, да и нормы не позволяют... На самом деле - разрешают (хотя и н...
Многие отечественные владельцы загородных участков ошибочно предполагают, что по своей сути японский и китайский стили для сада представляю...

Критерии выбора инвестиционного коттеджа

Критерии выбора инвестиционного коттеджа
При покупке коттеджа в качестве инвестиций следует обращать внимание на множество вещей. Рассмотрим, на какие именно.

Начать следует с расположения дома. Именно оно будет определять интерес потенциальных покупателей к объекту. Ведь большинство и начинает искать коттедж строго в определенном районе. Конкурентоспособность продукта могут сильно увеличить и индивидуальные особенности участка. Например, озеро, вид на лес и так далее.

Влияет расположение и на стоимость. Хотя оценить это влияние сложно. По крайней мере, понятно, что наиболее стабильными в плане цены являются регионы, где рынок уже достиг предела стоимости. А вот недоразвитиые местности остаются недооцененными. На последнем можно как заработать, так и потерять.

При приобретении инвестиционного коттеджа не стоит ориентироваться на очень элитный сегмент. Во-первых, его целевая аудитория не слишком широкая. Во-вторых, сложно спрогнозировать ее предпочтения. То есть такой коттедж может стоять десятки лет невостребованным, а вам как его владельцу придется тратить деньги на поддержку его состояния.

Если коротко, то можно выделить всего пять основных правил выбора. Во-первых, местность и участок должны быть красивыми, чтобы коттедж мог конкурировать с аналогичными предложениями на рынке.

Во-вторых, цена на объект не должна быть чрезмерно завышена. Ведь покупатели тоже умеют считать деньги, в том числе и на затраты по отделке коттеджа.

В-третьих, на качестве строительных и отделочных работ экономить не стоит. Ведь если покупатель будет минимально разбираться в этих вопросах, то продать коттедж не удастся.

В-четвертых, лучше немного снизить прибыль, но сделать минимальную чистовую отделку внутри дома. Это сделает домовладение гораздо более привлекательным, ведь в него можно будет заселиться сразу после покупки.

В-пятых, не стоит увлекаться ландшафтным дизайном. Достаточно сделать ровный газон.

 

 



Другие новости по теме:



18-02-2016 в 23:07
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Кирпич кирпичу рознь. Что сего... Строительные рынки и специализирующиеся на продаже материалов для строительства магазины, имеют ...
Около двух столетий чугунные ванны пользуются невероятной популярностью. Совсем недавно их...
Первое, что мы видим, когда приходим домой - это двери. Поэтому очень важно, чтобы она был...
По внешнему виду забора и ворот многие сразу судят и о владельце дома. Ведь эта часть люб...
В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус, ба...