Когда стоит брать кредит на строительство дома?

Многие наши соотечественник для покупки загородного дома должны брать кредит на его строительство в банке. Конечно, решиться на это может далеко не каждый. Ведь потом приходится выплачивать проценты и опасаться нестабильности из-за тех проблем в экономике. Поэтому сегодня мы рассмотрим преимущества и недостатки строительства дома на кредитные средства.

С помощью кредитных средств окончить строительство загородного дома можно довольно быстро. То есть оно не растянется на много лет. А значит, что вы сможете быстро в этот дом переехать. Соответственно сможете продать квартиру, в которой живете сейчас, или перестать тратить деньги на ее съем. То есть это даже своеобразная экономия. А еще построить собственный дом дешевле, чем приобрести уже готовый.

Что касается недостатков, то кредит придется возвращать с процентами. К тому же сама идея регулярных выплат в течение нескольких лет заставляет волноваться о своей платежеспособности.

Итак, если вы все же решились на это дело, то должны знать несколько вещей. Существует три типа кредитов: ипотека, целевой и потребительский. И каждый из них имеет особенности. Например, ипотека и целевой кредит наиболее доступны по процентам. Но первую обычно можно взять под залог покупаемой недвижимости. А если речь идет о строительстве дома, то банк может оказать в предоставлении денег под земельный участок.

Целевой кредит получить легче. Но для этого нужно будет много документов: от разрешения на строительство до проектной документации. Именно они будут подтверждать целевое применение денег, которые вам предоставили. Хотя если вы заключите подрядный договор со строительной компанией-партнером банка, то все обойдется гораздо проще.

Также важно помнить, что по кредиту первый взнос может составлять около тридцати процентов от общей суммы. Если ее нет, то потребительский кредит будет едва ли не лучшим возможным вариантом.