Робот Justin построит для нас  ... Когда-нибудь человечество покинет свою «колыбель» и отправится покорять новые
Обои из Украины На сегодняшний день большой популярность во всех странах СНГ пользуются украинские
Как правильно выбрать зеркало  ... Подобрать подходящее зеркало для ванной не просто, поскольку оно должно гармонировать с
Особенности лестниц на больцах Если в дизайне жилых помещений используется стиль хай-тек, то лестница на больцах
Комплект дома из клееного брус ... В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус,
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
Работу по возведению сарая начинают с подготовки фундамента. Площадка под основание должна быть расчищена от плодородного слоя земли на гл...
Садовая беседка является одной из навязчивых идей многих хозяев загородного дома. Нет ничего приятнее семейного обеда на свежем воздухе в ую...
Данная статья посвящена строительству бассейнов, установке дренажной системы, подбору инструментов для работы, а также установке лестницы. ...
Бытует мнение, что зимой строить нецелесообразно. Мол, хлопот много, дорого, да и нормы не позволяют... На самом деле - разрешают (хотя и н...
Многие отечественные владельцы загородных участков ошибочно предполагают, что по своей сути японский и китайский стили для сада представляю...

Этапы инвестирования в малоэтажное строительство

Этапы инвестирования в малоэтажное строительствоКакие этапы надо пройти, если вы хотите инвестировать в малоэтажную застройку?


1. Выбор земельного участка.

-Покупка земельного участка должна сопровождаться анализом возможности подключения к инженерным системам к  эксплуатирующих организаций(вода, электричество, отопление).
-Заранее необходимо ознакомится с обременениями которые наложены на участок. Может так случится что 50% участка не может быть нечем застроена.
-Необходимо заранее сделать анализ участка застройки с учетом, что одна большая часть участка должна быть отдана под детские площадки, а другая часть под парковочные места.
-Оценка целесообразности строительства дома.
-И пожалуй самое важное, удостоверится в местной администрации  о возможности и условиях строительства.

Этапы инвестирования в малоэтажное строительство
2. Сбор исходных разрешительных документов

-Градостроительный план земельного участка
-Получение топографических, геологических изысканий.
-Получение технических условий на присоединение к  инженерным сетям.

3. Выбор проектной организации.
Проектной организации необходимо передать полученные исходные разрешительные документы и составить задание на проектирование многоквартирного дома.
Проектные работы стоят недешево, поэтому для сокращения издержек можно подобрать готовый проект многоквартирного дома, такие предложения на рынке уже есть. Но стоит учесть, что генеральный план для каждого дома абсолютно индивидуален и его надо будет заказать отдельно.  Также возможна корректировка фундамента, если грунты слишком неустойчивы.

4. Выбор строительной организации.
Строительную организацию лучше выбрать в одно время с проектировщиком и их познакомить, при такой кооперации проектировщик может учесть возможности строителей в своих проектных решениях.
Стоит отметить, что предлагаемые в интернете готовые проекты многоквартирных домов имеют также предложение и их строительства.

Этапы инвестирования в малоэтажное строительство
5. Получение разрешения на строительство.

В малоэтажном многоквартирном строительстве эта процедура упрощена. Государственную экспертизу проходить не требуется, достаточно согласовать проект в местной администрации.

6. Строительство и сдача объекта в эксплуатацию.
На этой стадии лучше иметь доверенного человека(служба заказчика, проектировщик и т.д.) который бы следил за ходом строительства, подписывал акты скрытых работ и обеспечил сдачу дома госкомиссии.

Вот мы и подошли к концу, на первый взгляд весь этот процесс кажется сложным, но повторюсь снова доверьтесь профессионалам  и все сложности окажутся несущественными.




Другие новости по теме:



09-05-2016 в 02:24
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Кирпич кирпичу рознь. Что сего... Строительные рынки и специализирующиеся на продаже материалов для строительства магазины, имеют ...
Около двух столетий чугунные ванны пользуются невероятной популярностью. Совсем недавно их...
Первое, что мы видим, когда приходим домой - это двери. Поэтому очень важно, чтобы она был...
По внешнему виду забора и ворот многие сразу судят и о владельце дома. Ведь эта часть люб...
В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус, ба...