Как выбрать участок для строительства дома

<!--[if gte mso 9]>

<!--[if gte mso 9]> Normal 0 21 false false false UK X-NONE X-NONE <!--[if gte mso 9]> <!--[if gte mso 10]> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:8.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:107%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;}

Если вы решили приобрести участок для строительства дома, то должны подойти к процессу его выбора максимально внимательно. Ведь во многом именно от его особенностей зависит, какой дом там можно будет возвести. Оценить следует различные особенности.

Начнем с геодезических. Например, рельеф. Если на интересующем вас участке есть только небольшие неровности, то проблем с их ликвидацией возникнуть не должно. Но в то же время, это может стать весьма дорогим удовольствием. А вот если уклоны превышают сто сантиметров, то и цена на строительство значительно вырастет.

Также важно обратить внимание на характеристики грунта. Именно от него зависит, на каком фундаменте вы будете строить дом. А его обустройство – значительная часть расходов на возведение дома вообще.

Кроме того, нужно узнать расположение подземных вод. Это влияет на стоимость бурения скважины или колодца. Отдельные участки вообще не могут похвастаться наличием собственного источника.

Учитывать следует и линейные параметры участка. При этом только общей площади недостаточно. Еще нужно определиться, достаточна ли его ширина и длинна. Например, узкие и длинные участки мало ценятся. На удачном наделе должно быть удобно построить и дом, и различные пристройки. При этом должно остаться место для передвижения между ними.

Вообще условно следует разделить интересующий участок на несколько функциональных сегментов заранее, чтобы определить, что там может поместиться. Ведь кроме дома построить можно гараж, летнюю кухню, сарай, беседку, детскую площадку и так далее. Кому-то вообще нужен бассейн. Все зависит от ваших потребностей.

И важно понимать, что отдельные такие постройки нельзя возводить без соблюдения определенных норм и правил. А далеко не на всех участках их вообще можно соблюсти. То есть может получиться, что места на участке вроде много, но вот поместить все необходимо там совсем нельзя.