Американцы скупают недвижимость в Каракасе

Нестабильность режима в Венесуэле и риск экспроприации не пугают американцев,  которые скупают недвижимость в этой стране. В последнее время они вложили деньги в телевизионно-спутниковый провайдер, косметический концерн и страхую фирму.

Цены в «золотой миле» Каракаса, где находятся  основные офисы, выросли с $2800 за 1 м2 в 2008 г. до $4500. Валютную стоимость активов рассчитывают  по неофициальному курсу, говорят  риэлторы: дефицит доллара привел к росту курса с 20 боливаров за 1 доллар в 2012 г. до 35.

Венесуэла – худшее место для инвестиций, считают аналитики. Введенный еще при Уго Чавесе мораторий на вывод средств и ограничение на конвертацию боливара лишило многих фирм возможности выбирать, а высокая инфляция  делает недвижимость привлекательным активом. Это лучший вариант инвестиций, считает эксперт Д. Рис. В Венесуэле застряло $8-12 млрд денег иностранных компаний, а Каракас  все время  девальвирует боливар.

До 1999 г. Каракас был любимым местом для размещения штаб-квартир американских компаний  благодаря хорошей инфраструктуре и близости к США. По данным госдепа, таких фирм было 500. Когда Чавес запустил экспроприацию, фирмы начали  сворачивать свой бизнес. Избранный недавно президентом Н. Мадуро упростил конвертацию боливара, но пока нет признаков того, что он пойдет на дальнейшее смягчение.

Из-за раскола в правительстве, давления некоторых групп влияния и отсутствия  желания проводить реформы риски только растут. Национализация является основной угрозой бизнесу, как и непредсказуемая политика местных властей, считают эксперты.

Cобираетесь делать кровлю? Здесь можно купить керамическую черепицу. Компания Рексбуд преддагает только доступные и качественные варианты.