По итогам года жилье в Подмосковье упало в цене

Снижение активности покупателей на вторичке Мособласти и небольшой рост стоимости жилья привели рынок к стагнации. В 2013 г. число сделок со вторичкой в Подмосковье уменьшилось на 29,8%. Это объясняется падением покупательской способности, вызванным замедлением экономического развития России. Об этом сообщает корпорация "Мегаполис-Сервис". "Стагнация на рынке связана со стагнацией в экономике: замедление роста ВВП, отсутствие роста промышленности, уменьшение деловой активности, - вот основные причины. С рынка уходят инвесторы, остаются лишь покупатели, которые покупают жилья для решения своих жилищных проблем", - говорит А. Власенко, гендиректор "Мегаполис-Сервис". Также на вторичке отмечается затоваривание. Темпы роста предложений в 2013 г. оставались высокими: 10-30% каждый месяц. Рынок не справился с таким наплывом объектов: на 300 поступивших в продажу объектов заключалось всего 90 сделок. Для сравнения: в 2012 г. на 289 новых объектов было зафиксировано 131 сделки. В соответствии с данными «Мегаполис», в 2013 г. "вторичка" в Мособласти в рублях подорожала на 0,5%, в долларах США подешевела на 7,5%. "Такая тенденция может сохраниться длительный период времени – 2-5 лет, поскольку быстрый пятикратный рост жилья в 2001-2008гг. предусматривает естественное падение цен после лопнувшего "пузыря" на рынке жилья", - говорит вице-президент компании Д. Филиппов. Риэлторы считают, что о росте цен на вторичку говорить не приходится, важных предпосылок в экономике для этого нет. Кроме того, вряд ли цена вторички в области в 2014 г. сможет преодолеть инфляцию, говорят эксперты.

Хотите арендовать квартиру посуточно в Николаеве? Вот ссылка Dobovo.com/ru/николаев-квартиры-посуточно.html, где представлен самый широкий выбор вариантов.