Застройщики закладывают в инвестпроекты взятки для чиновников

Некоторые наши соотечественники не безосновательно полагают, что застройщики являются своего рода строительными монстрами, которые преимущественно занимаются оттягиванием строительных работ и сдачи домов в эксплуатацию, констатируют журналисты ресурса http://diva.ua.

Впрочем, реальные дела обстоят несколько иначе, чем это может показаться на первый взгляд. Практика обращения строительных предприятий к частным юристам и девелоперам в процессе реализации объекта недвижимости свидетельствует о том, что зачастую застройщики вынуждены откладывать сроки реализации по некоторым проектам не по собственной воле.

Глобальная проблема на отечественном рынке недвижимости состоит в чиновнических взятках. Именно они препятствуют более быстрому возведению доступной жилой недвижимостью, которая пользуется большим спросом у отечественного покупателя. Как результат, изначально компания-застройщик просто вынуждена закладывать в крупные инвестиционные проекты значительные финансовые средства для последующих взяток чиновникам. Известны случаи когда сумма таких взяток составляла порядка 50 процентов от стоимости всего инвестиционного проекта. Если предположить, что чиновников больше не нужно кормить, то «чистая» стоимость строительства, а значит, и жилья, и механизированная уборка снега на территории домов, снизится на 30% как минимум. Сроки возведения же сократятся не меньше чем на год.

Источник: http://diva.ua