Квартиры в ипотеку

Жилье, которое располагается на окраине, имеет весьма скромную площадь не покажется дешевым и чтобы его приобрести придется откладывать заработную плату за несколько лет. Что касается новой квартиры в центре, то ее покупка собственными силами будет практически невозможна. Именно поэтому многие банки предлагают такую услугу, как ипотека.

Что такое ипотека наверняка знает каждый человек хотя бы поверхностно. Это крупный кредит, который выдается на продолжительный срок на приобретении недвижимости, как новой, так и на вторичном рынке. Сегодня квартиры в ипотеку в Рязани предлагают многие застройщики. Бывает даже так, что банковское учреждение имеет в ассортименте свои варианты жилья в ипотеку.

Следует рассмотреть более подробно, какая аудитория покупателей может рассчитывать на приобретение, а также какие условия покупки представлены. Прежде всего это то, что покупатель должен быть совершеннолетним, а на последнем месте работы его стаж составляет не менее двух лет. Желателен опыт сотрудничества с тем или иным банком и при том положительного характера. Банки охотно оформляют ипотеку на людей, которые некогда брали в нем кредит и погашали точно в срок.

Обязательно следует предоставить справку о доходах. Сумма ежемесячного платежа по ипотечному кредиту должна быть не более тридцати процентов от общего дохода. Если заем оформляется семейной парой, то эти проценты высчитываются от общей суммы ежемесячного бюджета обоих человек. 

Необязательно, но желательно внести первоначальный взнос. В этом случае квартиры в ипотеку в Рязани выдаются на более выгодных условиях. Первоначальный взнос различен. Минимальная сумма составляет десять процентов от первоначальной стоимости. Что касается максимальной, то она не ограничена.

Ипотечный кредит - это заем на продолжительное время. Оформляется он на срок от пяти до тридцати лет. Естественно, чем дольше продолжительность времени ипотеки, тем больше процентов придется уплатить. Ежемесячный платеж остается на том же уровне, на каком он был первоначально. Со временем можно погашать более крупными суммами, и даже внести всю стоимость сразу.

Чтобы покупка квартиры в ипотеку была безопасной специалисты рекомендуют застраховать оформление договора и обязательства. В этом случае, когда возникли страховые случаи, обязательства по уплате ипотечных взносов берет на себя страховая компания. После того, как вся сумма уплачена недвижимость переходит в полное владение собственника.