Cтальные батареи отопления   Стальные радиаторы очень востребованные в странах Европы. Они имеют высокую
Рекламные вывески Транзитная реклама является мобильным способом презентации бренда, услуги или товара.
Столы и мебель в стиле лофт Загромождение мебелью каждого свободного сантиметра небольших комнат сегодня уже пугает
Ремонт кофемашин Что делать, если кофейный аппарат стал работать нестабильно? Как уменьшить вероятность
Классификация полотенцесушител ... Неизменным атрибутом современной ванной комнаты являются полотенцесушители, которые
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
  Стальные радиаторы очень востребованные в странах Европы. Они имеют высокую теплоотдачу, рабочее давление в пределах 10 Бар., во...
Проф­нас­тил – это про­фи­ли­ро­ван­ный сталь­ной лист, ма­те­ри­ал, ко­то­рый час...
Пелетты – это материал для топки. Речь не идет об обычных поддонах для транспортировки. Пеллеты для горелки представляют собой прессов...
Неизменным атрибутом современной ванной комнаты являются полотенцесушители, которые создают в ней тепло и уют и делают атмосферу вашего дома...

Тенденция изменения цен на недвижимость Москвы


Тенденция изменения цен на недвижимость Москвы

Агентство недвижимости “Landmark Real Estate” предоставляет полный спектр услуг по продаже, покупке и аренде элитных квартир в Москве и Подмосковья. Наше агентство работает на рынке недвижимости с 1997 года.  Компания зарекомендовала себя с лучшей стороны как надежный и компетентный партнер. Ежедневно мы принимаем десятки заявок на аренду, продажу и покупку жилой недвижимости в Москве и Московской области. Мы любим и хорошо знаем Москву. Специалисты нашей компании знакомы со всеми особенностями рынка недвижимости столицы.

Ни для кого не секрет, что вследствие финансового кризиса рынок недвижимости претерпел существенные изменения. Многочисленные аналитические исследования характеризуют данные изменения в следующих цифровых показателях: в среднем цены во всех сегментах столичной недвижимости упали по сравнению с осенью 2008 года на 20-30%. Наиболее существенное    падение цен наблюдается в сегменте элитной недвижимости. Такая ситуация сложилась в результате серьезного сокращения бюджета потенциальных арендаторов элитного жилья.

Традиционно, эксперты рынка недвижимости отмечали в докризисные годы активизацию рынка с наступлением осеннего сезона. Осенью 2009 года такого «пика» не было, рынок в настоящее время находится в состоянии стагнации. Однако стоит отметить, что весной и летом 2009 года, многие арендодатели поспешно снижали арендную стоимость.  Сегодня же они предпочитают сдавать недвижимость по «своей» цене.

Многие эксперты отметили существенный рост спроса в августе 2009 года. Это было вызвано приближением учебного года и традиционной ежегодной трудовой миграцией в столицу. Цены, таким образом, повысились в августе на 10-15%.

Важным фактором, влияющим на ценообразование в области недвижимости, является «время  простоя» объектов недвижимости на рекламных площадях. В настоящее время, в сегменте эконом – класса данный показатель составляет 2 недели – 1 месяц, в сегменте бизнес-класса – 1 -2 месяца, элитного класса – 2-6 месяцев. Этот фактор существенно влияет на ценовую политику в сторону понижения, особенно, в сегменте элитного жилья. Эконом-класс по-прежнему, как и в докризисные годы, пользуется наибольшим спросом. Бизнес-класс традиционно несколько отстает по популярности от предложений эконом - класса. В приведенной ниже таблице Вы можете ознакомиться с актуальными арендными ставками на столичное жилье осенью 2009 года.

 

Арендные ставки на квартиры в Москве

 

Квартира эконом-класса (за пределами Садового Кольца)

Количество комнат

Арендная ставка, рублей в месяц

однокомнатная

24.000-30.000

двухкомнатная

30.000-45.000

трехкомнатная

40.000-60.000

Квартиры бизнес-класса (в пределах Садового Кольца)

однокомнатная

35.000-40.000

двухкомнатная

45.000-65.000

трехкомнатная

50.000-85.000

Элитные квартиры

однокомнатная

от 70.000 и больше

двухкомнатная

от 80.000-90.000 и больше

трехкомнатная

от 120.000 и больше

 

 



Другие новости по теме:



19-10-2015 в 09:56
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Древесина в последние годы редко используется в деревообработке. Это дорогой материал, поэ...
Бетонный пол без покрытия почти никогда не устраивают в помещениях, предназначенных для п...
Солнечная батарея - это устройство для преобразования солнечной энергии в электрическую. ...
Солнечная батарея - это устройство для преобразования солнечной энергии в электрическую. ...