Робот Justin построит для нас  ... Когда-нибудь человечество покинет свою «колыбель» и отправится покорять новые
Обои из Украины На сегодняшний день большой популярность во всех странах СНГ пользуются украинские
Как правильно выбрать зеркало  ... Подобрать подходящее зеркало для ванной не просто, поскольку оно должно гармонировать с
Комплект дома из клееного брус ... В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус,
Особенности лестниц на больцах Если в дизайне жилых помещений используется стиль хай-тек, то лестница на больцах
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
Работу по возведению сарая начинают с подготовки фундамента. Площадка под основание должна быть расчищена от плодородного слоя земли на гл...
Садовая беседка является одной из навязчивых идей многих хозяев загородного дома. Нет ничего приятнее семейного обеда на свежем воздухе в ую...
Данная статья посвящена строительству бассейнов, установке дренажной системы, подбору инструментов для работы, а также установке лестницы. ...
Бытует мнение, что зимой строить нецелесообразно. Мол, хлопот много, дорого, да и нормы не позволяют... На самом деле - разрешают (хотя и н...
Многие отечественные владельцы загородных участков ошибочно предполагают, что по своей сути японский и китайский стили для сада представляю...

Тенденция изменения цен на недвижимость Москвы


Тенденция изменения цен на недвижимость Москвы

Агентство недвижимости “Landmark Real Estate” предоставляет полный спектр услуг по продаже, покупке и аренде элитных квартир в Москве и Подмосковья. Наше агентство работает на рынке недвижимости с 1997 года.  Компания зарекомендовала себя с лучшей стороны как надежный и компетентный партнер. Ежедневно мы принимаем десятки заявок на аренду, продажу и покупку жилой недвижимости в Москве и Московской области. Мы любим и хорошо знаем Москву. Специалисты нашей компании знакомы со всеми особенностями рынка недвижимости столицы.

Ни для кого не секрет, что вследствие финансового кризиса рынок недвижимости претерпел существенные изменения. Многочисленные аналитические исследования характеризуют данные изменения в следующих цифровых показателях: в среднем цены во всех сегментах столичной недвижимости упали по сравнению с осенью 2008 года на 20-30%. Наиболее существенное    падение цен наблюдается в сегменте элитной недвижимости. Такая ситуация сложилась в результате серьезного сокращения бюджета потенциальных арендаторов элитного жилья.

Традиционно, эксперты рынка недвижимости отмечали в докризисные годы активизацию рынка с наступлением осеннего сезона. Осенью 2009 года такого «пика» не было, рынок в настоящее время находится в состоянии стагнации. Однако стоит отметить, что весной и летом 2009 года, многие арендодатели поспешно снижали арендную стоимость.  Сегодня же они предпочитают сдавать недвижимость по «своей» цене.

Многие эксперты отметили существенный рост спроса в августе 2009 года. Это было вызвано приближением учебного года и традиционной ежегодной трудовой миграцией в столицу. Цены, таким образом, повысились в августе на 10-15%.

Важным фактором, влияющим на ценообразование в области недвижимости, является «время  простоя» объектов недвижимости на рекламных площадях. В настоящее время, в сегменте эконом – класса данный показатель составляет 2 недели – 1 месяц, в сегменте бизнес-класса – 1 -2 месяца, элитного класса – 2-6 месяцев. Этот фактор существенно влияет на ценовую политику в сторону понижения, особенно, в сегменте элитного жилья. Эконом-класс по-прежнему, как и в докризисные годы, пользуется наибольшим спросом. Бизнес-класс традиционно несколько отстает по популярности от предложений эконом - класса. В приведенной ниже таблице Вы можете ознакомиться с актуальными арендными ставками на столичное жилье осенью 2009 года.

 

Арендные ставки на квартиры в Москве

 

Квартира эконом-класса (за пределами Садового Кольца)

Количество комнат

Арендная ставка, рублей в месяц

однокомнатная

24.000-30.000

двухкомнатная

30.000-45.000

трехкомнатная

40.000-60.000

Квартиры бизнес-класса (в пределах Садового Кольца)

однокомнатная

35.000-40.000

двухкомнатная

45.000-65.000

трехкомнатная

50.000-85.000

Элитные квартиры

однокомнатная

от 70.000 и больше

двухкомнатная

от 80.000-90.000 и больше

трехкомнатная

от 120.000 и больше

 

 



Другие новости по теме:



19-10-2015 в 09:56
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Кирпич кирпичу рознь. Что сего... Строительные рынки и специализирующиеся на продаже материалов для строительства магазины, имеют ...
Жители мегаполиса постоянно страдают от шума, который доносится со стороны улиц, от машин,...
Применение ременной передачи как способа передачи вращения между валами широко распростран...
Около двух столетий чугунные ванны пользуются невероятной популярностью. Совсем недавно их...
Первое, что мы видим, когда приходим домой - это двери. Поэтому очень важно, чтобы она был...