Мошенничество при покупке квартиры в новостройке. Как избежать?

Мошенничество при покупке квартиры в новостройке. Как избежать?

И вот, вы пришли к важнейшему этапу своей жизни – покупке квартиры. Если вы решили выбрать для проживания наш город и рассматривали квартиры в Ирпене как вариант для покупки, то эта статья для вас. Мы, своим советом поможем вам купить квартиру в Ирпене и избежать встречи с мошенниками.

Самый приятный и незабываемый момент в жизни каждого человека- это покупка собственного жилья, эта мечта многих людей, но не всегда покупка квартиры или дома заканчивается приятными хлопотами. Многие согласны продать свои старые квадратные метры, ради улучшения своего благосостояния. Нехватку финансовых ресурсов компенсируют займами или банковскими кредитами.

Многие предпочитают покупать квартиру в новостройках, где особенно велик процент мошенничества. Большое распространение «теневых операций» в строительстве жилья получило в крупных городах. В них возводится большое количество домов и проблематично отследить каждого застройщика. Основным критерием обращения за покупкой жилья именно к застройщику - это цена. Она, как правило, будет ниже рыночной. На сегодняшний день люди желающие приобрести жилье, стеснены в средствах. Покупка жилья на этапе строительства, позволяет не только приобрести жилье по выгодной цене, но и получить, рассрочку платежей на период строительства. Между заказчиком и застройщиком заключается договор. Главный подвох в том, что это - не договор купли - продажи, а договор об участии в долевом строительстве, то есть вы приобретаете долю в строительстве, а только потом квадратные метры. Мошенничество состоит в том, что собрав деньги с потенциальных покупателей, застройщик или не имеет вообще отношения к постройке этого объекта, или не собирается его строить вообще. Нечестные застройщики в скором времени исчезают, забрав весь финансовый ресурс.

Для предотвращения такой ситуации, нужно прежде всего посмотреть действующие (сданные в эксплуатацию) объяты этого застройщика. Переговорить, по возможности, с жильцами этих объектов, узнать какие сложности возникали во время стройки и сдачи объекта. Просмотреть всю документацию и технические документы дающие, право на стройку. Обязательным условием постройки - это документы на землю под строительство, юридически правильно оформленные, с мокрыми печатями и план ввода жилья в эксплуатацию. Если у вас недостаточно знаний, по этим вопросам, обратитесь за консультацией к юристу. Отныне все переговоры с застройщиком должны проходить в его присутствии. Лучше один раз потратить деньги на хорошего специалиста, чем потерять мечту о покупке квартиры.

Один из способов обезопасит свои сбережения и себя, взять ипотеку. В этом случае финансовое учреждение будет контролировать и проводить мониторинг строительства вашего жилья, так как именно оно выступает залогом по ипотеке. Удачного приобретения!

Наш сайт: http://yutnuy.com