Квартира в Паттайе

В Паттайе можно приобрести недвижимость любого типа, рынок буквально завален предложениями о продаже домов, квартир, а также коммерческой недвижимости. Существует два основных типа недвижимости, которые можно приобрести в данном городе – это первичное жилье (новостройка) и вторичное (от хозяина).

На самом деле какой-то особой разницы между приобретением данных типов недвижимости нет. Если хочется купить недвижимость в Тайланде, причем чтобы квартира была новой, а платить в рассрочку – то стоит обратить внимание на новостройки. Но в этом случае придется подождать, пока здание не будет построено – до четырех лет. Если же хочется въехать в квартиру сразу же, то стоит посмотреть в сторону вторичного жилья. При данном способе придется заплатить все сумму сразу же, причем она будет больше – так называемая рыночная цена. Какие же все-таки особенности данных типов жилья?

В приобретении квартиры в новостройке имеются следующие преимущества. Во-первых, квартира приобретается совершенно новая, без какой-либо истории и проживавших ранее людей (и домашних животных!). Как правило, застройщиками включается в цену квартиры её меблировка, это позволяет убрать львиную долю хлопот по обустройству нового жилья.

Во-вторых, чаще всего имеет место быть рассрочка платежа за квартиру, причем, что немаловажно, беспроцентная. Обычно необходимо внести двадцать процентов стоимости жилья сразу, а затем расплачиваться в процессе строительства. Очень удобным для наших соотечественников является тот факт, что осуществлять платежи можно прями из нашей страны, не прилетая в Таиланд.

И последнее по списку, но, пожалуй, первое по важности, преимущество приобретения квартиры в новостройке в Таиланде – это очень выгодная стоимость, ниже аналогичных рыночных цен. Это делается для того, чтобы покупатель был заинтересован в приобретении именно новостроек, вкладывал свои деньги в возведение нового жилья.

Приобретение жилья на вторичном рынке осуществляется по стандартной схеме. Единственно, что подавляющее большинство сделок с недвижимостью в этой стране происходит через посредников, напрямую продавец и покупатель находят друг друга и договариваются довольно редко. Иностранцам также лучше обращаться в агентства недвижимости: в приобретении недвижимости все-таки есть некоторые нюансы, которые помогут обойти в агентстве.