Световые вывески Не заметить сегодня световую рекламу крайне сложно. Она является мощнейшим оружием для
Кабель ПВС. Особенности Во время монтажа электропроводки бывает необходимо выполнить несколько соединений.
СТУПЕНИ ИЗ КАМНЯ Ступени из камня – классический вариант отделки, сочетающий в себе великолепные
Столешницы из искусственного к ...   Столешница из искусственного камня на кухню или в ванную комнату – это
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
Работу по возведению сарая начинают с подготовки фундамента. Площадка под основание должна быть расчищена от плодородного слоя земли на гл...
Садовая беседка является одной из навязчивых идей многих хозяев загородного дома. Нет ничего приятнее семейного обеда на свежем воздухе в ую...
Данная статья посвящена строительству бассейнов, установке дренажной системы, подбору инструментов для работы, а также установке лестницы. ...
Бытует мнение, что зимой строить нецелесообразно. Мол, хлопот много, дорого, да и нормы не позволяют... На самом деле - разрешают (хотя и н...
Многие отечественные владельцы загородных участков ошибочно предполагают, что по своей сути японский и китайский стили для сада представляю...

Подводные камни продажи квартиры в залоге

Подводные камни продажи квартиры в залоге
Продажа квартир в залоге в последнее время является довольно распространенной. Но сама тема такой продажи, как и продажи залогового имущества вообще, является довольно болезненной и для должников, и для банкиров. Есть свои претензии к системе реализации подобных квартир у потенциальных покупателей тоже. К тому же довольно распространенным является мнение, что благодаря возможно вообще обходится без публичных торгов аукционеры могут осуществлять продажу таких залоговых квартир по нужной цене и нужным людям. Но не все так просто.

Если согласно договору ипотеки право собственности на квартиру в залоге переходит к банку, то должник полностью теряет над этой квартирой любой контроль. Это значит, что он не может указать банку, кому тот должен квартиру продать. Именно поэтому такие привлекательные активы как недвижимость у банков можно приобрести по цене, которая немного ниже рыночной.

К тому же объявления об аукционах по продаже квартир в залоге очень часто размещают в бесплатных газетах. А ведь такие газеты практически никогда не доходят до действительно платежеспособного покупателя, в чем и состоит хитрость. Хотя на самом деле через систему аукционных центров на сегодняшний день реализуется далеко не так много квартир, как может показаться на первый взгляд. Причин на это существует множество. К примеру, очень часто конфискуемые или арестованные квартиры находятся не в обычной, а в долевой собственности. К примеру, между членами семьи. А это значит, что и выкупают ее долевые собственники, или квартира реализуется другими путями, но без аукциона. Если же вы все-таки заинтересовались именно аукционом, то нужно позаботиться о том, чтобы провести его по всем-всем правилам. Начиная от даты его объявления, заканчивая непосредственно продажей. Ведь все этапы этой процедуры довольно четко прописаны и требуют определенной внимательности и наблюдательности.

Хотите заказать профессионального сантехника? Тут на сантехнические работы киев цены очень низкие.

 

Автор: Богдана Галицкая

 

 



Другие новости по теме:



16-12-2014 в 12:46
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Городские дома, современные коттеджи оснащаются надежными и функциональными воротами, упра...
  Столешница из искусственного камня на кухню или в ванную комнату – это идеал...
Во время монтажа электропроводки бывает необходимо выполнить несколько соединений. Правила...