Робот Justin построит для нас  ... Когда-нибудь человечество покинет свою «колыбель» и отправится покорять новые
Обои из Украины На сегодняшний день большой популярность во всех странах СНГ пользуются украинские
Как правильно выбрать зеркало  ... Подобрать подходящее зеркало для ванной не просто, поскольку оно должно гармонировать с
Комплект дома из клееного брус ... В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус,
Особенности лестниц на больцах Если в дизайне жилых помещений используется стиль хай-тек, то лестница на больцах
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
Работу по возведению сарая начинают с подготовки фундамента. Площадка под основание должна быть расчищена от плодородного слоя земли на гл...
Садовая беседка является одной из навязчивых идей многих хозяев загородного дома. Нет ничего приятнее семейного обеда на свежем воздухе в ую...
Данная статья посвящена строительству бассейнов, установке дренажной системы, подбору инструментов для работы, а также установке лестницы. ...
Бытует мнение, что зимой строить нецелесообразно. Мол, хлопот много, дорого, да и нормы не позволяют... На самом деле - разрешают (хотя и н...
Многие отечественные владельцы загородных участков ошибочно предполагают, что по своей сути японский и китайский стили для сада представляю...

Подводные камни продажи квартиры в залоге

Подводные камни продажи квартиры в залоге
Продажа квартир в залоге в последнее время является довольно распространенной. Но сама тема такой продажи, как и продажи залогового имущества вообще, является довольно болезненной и для должников, и для банкиров. Есть свои претензии к системе реализации подобных квартир у потенциальных покупателей тоже. К тому же довольно распространенным является мнение, что благодаря возможно вообще обходится без публичных торгов аукционеры могут осуществлять продажу таких залоговых квартир по нужной цене и нужным людям. Но не все так просто.

Если согласно договору ипотеки право собственности на квартиру в залоге переходит к банку, то должник полностью теряет над этой квартирой любой контроль. Это значит, что он не может указать банку, кому тот должен квартиру продать. Именно поэтому такие привлекательные активы как недвижимость у банков можно приобрести по цене, которая немного ниже рыночной.

К тому же объявления об аукционах по продаже квартир в залоге очень часто размещают в бесплатных газетах. А ведь такие газеты практически никогда не доходят до действительно платежеспособного покупателя, в чем и состоит хитрость. Хотя на самом деле через систему аукционных центров на сегодняшний день реализуется далеко не так много квартир, как может показаться на первый взгляд. Причин на это существует множество. К примеру, очень часто конфискуемые или арестованные квартиры находятся не в обычной, а в долевой собственности. К примеру, между членами семьи. А это значит, что и выкупают ее долевые собственники, или квартира реализуется другими путями, но без аукциона. Если же вы все-таки заинтересовались именно аукционом, то нужно позаботиться о том, чтобы провести его по всем-всем правилам. Начиная от даты его объявления, заканчивая непосредственно продажей. Ведь все этапы этой процедуры довольно четко прописаны и требуют определенной внимательности и наблюдательности.

Хотите заказать профессионального сантехника? Тут на сантехнические работы киев цены очень низкие.

 

Автор: Богдана Галицкая

 

 



Другие новости по теме:



16-12-2014 в 12:46
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Кирпич кирпичу рознь. Что сего... Строительные рынки и специализирующиеся на продаже материалов для строительства магазины, имеют ...
Около двух столетий чугунные ванны пользуются невероятной популярностью. Совсем недавно их...
Первое, что мы видим, когда приходим домой - это двери. Поэтому очень важно, чтобы она был...
По внешнему виду забора и ворот многие сразу судят и о владельце дома. Ведь эта часть люб...
В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус, ба...