Робот Justin построит для нас  ... Когда-нибудь человечество покинет свою «колыбель» и отправится покорять новые
Обои из Украины На сегодняшний день большой популярность во всех странах СНГ пользуются украинские
Как правильно выбрать зеркало  ... Подобрать подходящее зеркало для ванной не просто, поскольку оно должно гармонировать с
Комплект дома из клееного брус ... В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус,
Особенности лестниц на больцах Если в дизайне жилых помещений используется стиль хай-тек, то лестница на больцах
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
Работу по возведению сарая начинают с подготовки фундамента. Площадка под основание должна быть расчищена от плодородного слоя земли на гл...
Садовая беседка является одной из навязчивых идей многих хозяев загородного дома. Нет ничего приятнее семейного обеда на свежем воздухе в ую...
Данная статья посвящена строительству бассейнов, установке дренажной системы, подбору инструментов для работы, а также установке лестницы. ...
Бытует мнение, что зимой строить нецелесообразно. Мол, хлопот много, дорого, да и нормы не позволяют... На самом деле - разрешают (хотя и н...
Многие отечественные владельцы загородных участков ошибочно предполагают, что по своей сути японский и китайский стили для сада представляю...

Рынок стройматериалов Украины. Ценовые характеристики

Рынок стройматериалов Украины. Ценовые характеристики

 По состоянию на март 2015 г. объем выполненных стройработ сократился до 31,3% сравнительно с мартом 2014г., или до 3,57 млрд.грн.

Данный индекс снизился с начала текущего года на 31,3% в отношении к аналогичному периоду 2014г.

Учитывая, что объем выполненных работ сократился на 21,7%, можно констатировать, что стройрынок Украины перебывает в спаде.

Согласно данным аналитиков портала http://www.diva.ua/ и статистической информации Госкомстата Украины индекс стоимости на строительно-монтажные роботы в апреле 2015г. составил 101,8% сравнительно с прошлым месяцем 2015г., этот показатель снизился на 6% сравнительно с прошлым месяцем.

 Рынок стройматериалов Украины. Ценовые характеристики По видам работ индекс стоимости строительно-монтажных работ сократился на 9,80% на транспортные сооружения, на инженерные сооружения -6,5% и на нежилые строения – 7,10%.


Рынок стройматериалов Украины. Ценовые характеристики

Так индекс стоимости на строительно-монтажные работы снизился на всех видах работ в среднем на 5,99%.

 

 

Динамика индекса строительно-монтажных работ, в апреле по отношению к марту 2015г., в %

 

Всего

-6,00

Сооружения, %

-5,80

Жилые, %

-5,00

Нежилые, %

-7,10

Инженерные сооружения, %

-6,50

транспортные сооружения, %

-9,80

трубопроводы, коммуникации и линии электропередач, %

-3,20

комплексные промышленные сооружения, %

-4,60

и другие инженерные сооружения, %

-5,90

 

Согласно анализу аналитиков портала http://www.diva.ua/ и статистической информации Госкомстата Украины по состоянию в апреле с начала года индекс строительной продукции снизился на 1,3%, до отметки 32,6%.

В разрезе по видам строительной деятельности индекс стройпродукции 2015г. снизился максимально в жилом строительстве на14,2% в апреле по сравнению с мартом, сооружении на 4,2%.

Примечательно, но данный индекс в жилом строительстве рос с января по март, с января по апрель снизился на 5,3%.


Динамика индекса стройпродукции 2015г.с начала года, в %

 

 

Январь

Январь Февраль

Январь Март

Январь Апрель

Строительство

-36,7

-32

-31,3

-32,6

Сооружения

-32,6

-25,1

-22

-26,1

Жилые, %

0,9

9

8,9

-5,3

Нежилые, %

-54,2

-48,7

-44,6

-44,1

Инженерные сооружения, %

-40,6

-38,5

-40,2

-39,2

 

Отметим, что за 2014 г. количество объектов незавершенного строительство увеличилось на 1,65% сравнительно с прошлым годом.

Рынок строймателиалов за 11 мес.2014г. снизился на 9%, вследствие сокращения объемов стройработ. За прошедший год в Украине было произведено 28,2 млн.тн. продукции. В основном это цемент, бетон, ЖБИ, металлические конструкции, кирпич силикатный, газобетон.

По инициативе Минрегионстроя в страны ЕС Украине были предоставлены преференции на производство стройматериалов, вследствие чего экспорт в 2014г. в апреле составил 35,9 млн.долл., а в мае индекс вырос на миллион, в июне составил 55,6 млн.долл., в июле 65,2 млн.долл.

Динамика экспорта стройматериалов за 2014г.


апрель

35,9 млн. долл.

май

36,9 млн. долл.

июнь

55,6 млн. долл.

июль

65,2 млн. долл.

 

Основная доля экспортируемой продукции это кирпич. Для строительства стандартного дома в Украине можно найти 95% любого стройматериала. По данным компании PAU девальвация нацвалюты сказалась на стоимости отечественных стройматериалов, на арматуру, бетон и материалы, необходимые для внутренней отделки цены выросли на 20-25%.

По словам Дмитрия Шостя, руководителя отдела продаж ЖК Park Stone, это связано с ростом стоимости на логистические операции: бензин, амортизация транспорта и т.п.

Но есть и стройматериалы на которые стоимость снизилась на 5% - это щебень.

Украинские застройщики с ценовой ситуацией на рынке стали «патриотами» доля отечественных материалов стала замещать импортные.

Если для эконом-класса импортные стройматериалы составляли 15%, а в классе бизнес 40,45%, то теперь эти показатели уменьшились из-за роста цен до 7-8% для эконом сегмента и 35-40% для бизнес.

Но если застройщик хочет возвести качественное жильё с надежным лифтовым хозяйством, то без импортных товаров не обойтись, в основном комплектующие для лифтов и фасадные материалы, а также элементы инженерного строительства нуждаются в импортных субститутах.

Да и в основном используется импортная продукция, не в пещевом рынке.

Например, как говорит производитель фурнитуры в Кировограде Кирилл Москаленко, если такие материалы как дерево наше, то клей, стеклопакет, фурнитура импортные.

Его точку зрения разделяет и гендиректор Энергохолдинга Kriger Леонид Кригер, он говорит, что подорожало абсолютно все от металла до электроенергии, стоимость выросла вместе с долларом в среднем на 20%.

Но это не такая проблема, как например комплектующие, приходится покупать двигателя и редукторы итальянских производителей, потому как “Житомирский завод станков-автоматов” перестал работать, поэтому их заменить не чем.

Некоторые производители видят преимущества в падении украинской нацвалюты, это касается тех, кто поставляет свою продукцию на внешние рынки. Как бы стоимость продукции отечественного производства сильно снижается и поэтому становится конкурентоспособна на зарубежных рынках. Рост валюты повлек за собой подорожание импортной продукции, поэтому некто не станет покупать дорогую плитку, скажем итальянского производителя, производители будут стремиться занимать свой сегмент на отечественном рынке.

Многие экспортеры и брали кредиты, это обосновано, так как у них много валютной выручки, с другой стороны уровень продаж сократился, как и доходы, а нацбанк страны срок ограничения для экспортеров продлили до75%.

Поэтому производители вынуждены валютные расходы закладывать в стоимость товара.

Как отметил Александр Богославский, производитель керамоплитки, резкий рост валютного курса, последствия ручного сдерживания курса доллара на низком показателе, а это очень негативно отображалась на стройпродукции на внешних рынках. В Украине инфляция стабильно высокая, а курс доллара не менялся длительное время. Себестоимость продукции в гривне постоянно росла, поэтому украинские стройматериалы на зарубежных рынках была неконкурентоспособна.

 

Выводы

 

1. По состоянию на март 2015 г. объем выполненных стройработ сократился до 31,3% сравнительно с мартом 2014г., или до 3,57 млрд.грн. согласно  .

Данный индекс снизился с начала текущего года на 31,3% в отношении к аналогичному периоду 2014г.

Учитывая, что объем выполненных работ сократился на 21,7%, можно констатировать, что стройрынок Украины перебывает в спаде.

2. Согласно данным аналитиков портала http://www.diva.ua/ и статистической информации Госкомстата Украины индекс стоимости на строительно-монтажные роботы в апреле 2015г. составил 101,8% сравнительно с прошлым месяцем 2015г., этот показатель снизился на 6% сравнительно с прошлым месяцем.

По видам работ индекс стоимости строительно-монтажных работ сократился на 9,80% на транспортные сооружения, на инженерные сооружения -6,5% и на нежилые строения – 7,10%.

Так индекс стоимости на строительно-монтажные работы снизился на всех видах работ в среднем на 5,99%.

Согласно анализу аналитиков портала http://www.diva.ua/ и статистической информации Госкомстата Украины по состоянию в апреле с начала года индекс строительной продукции снизился на 1,3%, до отметки 32,6%.

В разрезе по видам строительной деятельности индекс стройпродукции 2015г. снизился максимально в жилом строительстве на 14,2% в апреле по сравнению с мартом, сооружении на 4,2%.

Примечательно, но данный индекс в жилом строительстве рос с января по март, с января по апрель снизился на 5,3%.

3. Рынок строймателиалов за 11 мес.2014г.снизился на 9%, вследствие сокращения объемов стройработ. За прошедший год в Украине было произведено 28,2 млн.тн. продукции. В основном это цемент, бетон, ЖБИ, металлические конструкции, кирпич силикатный, газобетон.

По инициативе Минрегионстроя в страны ЕС Украине были предоставлены преференции на производство стройматериалов, вследствие чего экспорт в 2014г. в апреле составил 35,9 млн.долл., а в мае индекс вырос на миллион, в июне составил 55,6 млн.долл., в июле 65,2 млн.долл.

4. Если для эконом-класса импортные стройматериалы составляли 15%, а в классе бизнес 40,45%, то теперь эти показатели уменьшились из-за роста цен до 7-8% для эконом сегмента и 35-40% для бизнес.

Но если застройщик хочет возвести качественное жильё с надежным лифтовым хозяйством, то без импортных товаров не обойтись, в основном комплектующие для лифтов и фасадные материалы, а также элементы инженерного строительства нуждаются в импортных субститутах.

5. Некоторые производители видят преимущества в падении украинской нацвалюты, это касается тех, кто поставляет свою продукцию на внешние рынки. Как бы стоимость продукции отечественного производства сильно снижается и поэтому становится конкурентоспособна на зарубежных рынках. Рост валюты повлек за собой подорожание импортной продукции, поэтому некто не станет покупать дорогую плитку, скажем итальянского производителя, производители будут стремиться занимать свой сегмент на отечественном рынке.

Автор: Чешко В.В.

 

 

 



Другие новости по теме:



03-06-2015 в 17:42
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Кирпич кирпичу рознь. Что сего... Строительные рынки и специализирующиеся на продаже материалов для строительства магазины, имеют ...
Жители мегаполиса постоянно страдают от шума, который доносится со стороны улиц, от машин,...
Применение ременной передачи как способа передачи вращения между валами широко распростран...
Около двух столетий чугунные ванны пользуются невероятной популярностью. Совсем недавно их...
Первое, что мы видим, когда приходим домой - это двери. Поэтому очень важно, чтобы она был...