Робот Justin построит для нас  ... Когда-нибудь человечество покинет свою «колыбель» и отправится покорять новые
Обои из Украины На сегодняшний день большой популярность во всех странах СНГ пользуются украинские
Как правильно выбрать зеркало  ... Подобрать подходящее зеркало для ванной не просто, поскольку оно должно гармонировать с
Комплект дома из клееного брус ... В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус,
Особенности лестниц на больцах Если в дизайне жилых помещений используется стиль хай-тек, то лестница на больцах
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
Работу по возведению сарая начинают с подготовки фундамента. Площадка под основание должна быть расчищена от плодородного слоя земли на гл...
Садовая беседка является одной из навязчивых идей многих хозяев загородного дома. Нет ничего приятнее семейного обеда на свежем воздухе в ую...
Данная статья посвящена строительству бассейнов, установке дренажной системы, подбору инструментов для работы, а также установке лестницы. ...
Бытует мнение, что зимой строить нецелесообразно. Мол, хлопот много, дорого, да и нормы не позволяют... На самом деле - разрешают (хотя и н...
Многие отечественные владельцы загородных участков ошибочно предполагают, что по своей сути японский и китайский стили для сада представляю...

Новостройка или вторичное жилье

Новостройка или вторичное жильеВопрос, который стоит перед большинством потенциальных покупателей квартир. Что выбрать квартиру в новом только что сданном доме, или в старом.

Рассмотрим плюсы новостройки. 

Планировка. В нашей стране дома построены до 2000 годов, не отличаются оригинальностью, поэтому планировка у всех квартир одинаковая, обычно с маленькой неудобной кухней, раздельным санузлом по 0,5 квадратных метра, куда например не уместить стиральную машину. В новых же домах планировку, возможно, подобрать даже самому взыскательному клиенту. Это большие кухни, просторные коридоры с гардеробными, совмещенные санузлы с достаточной площадью, и даже квартиры где кухня и гостиная соединены в одну студию. Да и возможность перепланировки в новостройке больше, чем в старых домах.

Стоимость квадратного метра. Стоимость жилья в новостройке немного ниже, это обусловлено тем что отделка, как правило, не производиться и оставляется на усмотрение нового жильца. Да и с появлением новых материалов для строительства стоимость строительства в целом удешевляется. Но если вы хотите купить квартиру в киеве, то общая стоимость её будет выше чем на вторичном рынке. Потому как в новых домах площади квартир увеличены и в среднем двушка идет от 60 квадратных метров, в старых домах такую же квартиру можно найти площадью до 50 квадратов, отсюда и разница в цене.

Система электроснабжения, теплоснабжения и водоотведения. Это конечно же неоспоримы плюс новых домов. Новые трубы, новая электропроводка окна в подъезде. То что прослужит еще не одно десятилетие, в старых домах конечно все меняется, проводиться ремонт все сетей, но проблемы неизбежны, износ и амортизацию никто не отменял, так что канализация может засоряться, а лифт не работать неделями.

Квартира с обременением. Многие не владея полной информацией, считают что в старых домах квартира может быть чье-то, и после продажи могут выясниться непредвиденные факты и спорные ситуации, в новой квартире этого можно избежать. Отнюдь, новая квартира тоже может быть в залоге у банка, а так же разделена на доли, при покупке под материнский капитал. Но все легко решается сегодня существует единые регистрационный портал государственной кадастровой службы. Там отражается все обременения жилья или другой недвижимости, поэтому если документы оформлять согласно законодательству никаких проблем не возникнет.

Вопрос о выборе квартиры всегда требует серьёзного подхода. Внимательно изучите рынок, сопоставьте со своими пожеланиями и у всё все получиться.



Другие новости по теме:



24-09-2015 в 22:59
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Кирпич кирпичу рознь. Что сего... Строительные рынки и специализирующиеся на продаже материалов для строительства магазины, имеют ...
Жители мегаполиса постоянно страдают от шума, который доносится со стороны улиц, от машин,...
Применение ременной передачи как способа передачи вращения между валами широко распростран...
Около двух столетий чугунные ванны пользуются невероятной популярностью. Совсем недавно их...
Первое, что мы видим, когда приходим домой - это двери. Поэтому очень важно, чтобы она был...