Cталинка и новостройка: где купить квартиру?

Порой при приобретении жилья мы задумываемся, стоит ли покупать его в новом доме или же в привычной «сталинке». Попробуем разобраться, что же лучше.

Сталинский дом представляет собой здание, которое построили в сороковых-пятидесятых годах прошлого века. И сегодня жилье в таких постройках пользуется спросом. При этом важно понимать, что под таким названием кроются дома с самыми разными характеристиками и качеством.

Например, номенклатурные сталинские дома являются весьма привлекательными. Здесь в квартирах высокие потолки. Сами такие дома обычно располагаются в центре города. Есть множество архитектурных изысков снаружи и внутри, вроде колон, лепнины и так далее. А еще там есть лифты и так далее. Но обычно такие квартиры относятся к элитному жилью, поэтому и стоит оно дорого.

Но что же выбрать? Сравним варианты.

Жилая площадь квартиры-сталинки отличается приличным метражом. Однокомнатная квартира там может достигать пятидесяти метров. Но в этом плане новостройки никак ей не уступают. Сегодня на рынке представлено множество новых квартир с метражом на любой бюджет и вкус.

С технической точки зрения сталинки до сих пор отличаются высоким качеством. Дело в том, что на время их возведения использовались самый лучшие технологии и материалы. А новостройки, несмотря на всю свою новизну, далеко не всегда отличаются высокой прочностью.

Состояние инженерных коммуникаций в сталике точно хуже, чем в новом доме. И если ее предыдущие хозяева не провели замену проводки, труб и прочего, то ному владельцу без этого не обойтись. А вот в новом доме с этим обычно нет совсем никаких проблем.

Высота потолков в сталинской квартире составляет от 3,2 до 4,5 метра. Соответственно в помещении можно применять практически любые дизайнерские приемы. А в современных новостройках в среднем потолки варьируются в пределах от 2,8 метра до 3 метров. Но и этого может быть вполне достаточно.