Почему продавать жилье через брокера опасно?

Рынок загородной недвижимости считается весьма криминальным. Поэтому многие собственники такого жилья не рискуют проводить сделки самостоятельно. Более того, некоторые даже боятся обращаться к частным брокерам. Особенно если их не рекомендуют близкие люди. В чем же здесь опасность?

Такие маклеры обычно являются бывшими сотрудниками агентств недвижимости, которые по какой-то причине больше не работают в тех компаниях. Часто из-за того, что пытались обмануть либо фирму, либо клиентов. Но в любом случае, если к ним обратиться собственник жилья, то и его они обмануть будут не против. И хорошо, если они просто заработают немного больше положенного. Но еще такие специалисты могут оставить собственника и без денег, и без жилья.

Чтобы этого не произошло, выбирать специалиста следует особенно тщательно. Самый безопасный вариант – доверить недвижимость хорошему агентству, которое имеет большой опыт работы в этой сфере. Оно должно специализироваться на сделках именно с загородной недвижимостью.

Если же вы общаетесь с брокером, который представляется сотрудником какого-то агентства, то обязательно проверьте его документы. Как личные, так и те, что указывают на принадлежность к определенной компании. После этого еще можете позвонить в эту фирму и спросить там, работает ли данный сотрудник у них в настоящее время.

Когда фирма выбрана, обязательно заключайте с ней договор официально. Ведь только в этом случае компания по закону будет отвечать за действия своих специалистов. И вы будете более уверены в том, что все пройдет с выгодой для обеих сторон.

Интересно и то, что если вы будете заключать договор только с одной фирмой, то она может даже предоставить вам бесплатное выполнение большинства услуг. Например, найдут покупателя или прорекламируют ваш объект. А вот заработают уже на покупателе, что обычно является для продавца наиболее выгодным вариантом.