Как сдавать жилье через агентство

Если вы решили не тратить свое время и силы на самостоятельную сдачу свое недвижимости в аренду, то придется обращаться в агентство недвижимости. А мы дадим несколько советов, которые позволят сделать ваше сотрудничество наиболее продуктивным.

Не стоит спешить раздавать свои контакты и предложение многим агентствам. Сначала лучше обратиться только в одно из них. И если через несколько дней или недель, в зависимости от особенностей вашего объекта, вам не предложат клиентов, то можете обращаться в следующее. Дело все в том, что когда ваша квартира падает в базу данных агентства, то вас начинают часто прозванивать с различными вопросами. Соответственно, чем в большее количество агентств вы обратились, тем больше этих звонков будет. А это далеко не всем придется по вкусу.

Когда квартира уже сдана, не забывайте о ней. Ведь за дальнейшие действия арендаторов агентство обычно не несет никакой ответственности. Соответственно и контролировать их следует вам. Что этот контроль подразумевает?

Например, следует регулярно приходить и проверять свое жилье. Ведь оно является именно вашей собственностью. А вот арендатор только живет на основе договора. Лучше всего заранее в договоре указать, когда вы можете посещать свою недвижимость для осуществления такого контроля. Удобнее всего это делать тогда, когда забираете арендную плату.

Также важно помнить, что вы можете выселить съемщика, если он будет нарушать условия договора аренды. При этом если вы являетесь постоянным клиентом одного агентства, то именно оно и поможет вам найти еще одного арендатора.

И когда он появиться, не забудьте лично удостовериться, что у него есть документы, подтверждающие личность. Также важно записать все его данные и несколько номеров телефонов. Последние сразу же нужно и проверить. А в договоре с ним укажите, кто именно может проживать в вашей квартире, чтобы потом она не превратилась в перевалочный пункт.