Cтальные батареи отопления   Стальные радиаторы очень востребованные в странах Европы. Они имеют высокую
Рекламные вывески Транзитная реклама является мобильным способом презентации бренда, услуги или товара.
Столы и мебель в стиле лофт Загромождение мебелью каждого свободного сантиметра небольших комнат сегодня уже пугает
Ремонт кофемашин Что делать, если кофейный аппарат стал работать нестабильно? Как уменьшить вероятность
Классификация полотенцесушител ... Неизменным атрибутом современной ванной комнаты являются полотенцесушители, которые
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
  Стальные радиаторы очень востребованные в странах Европы. Они имеют высокую теплоотдачу, рабочее давление в пределах 10 Бар., во...
Проф­нас­тил – это про­фи­ли­ро­ван­ный сталь­ной лист, ма­те­ри­ал, ко­то­рый час...
Пелетты – это материал для топки. Речь не идет об обычных поддонах для транспортировки. Пеллеты для горелки представляют собой прессов...
Неизменным атрибутом современной ванной комнаты являются полотенцесушители, которые создают в ней тепло и уют и делают атмосферу вашего дома...

Покупка квартиры в строящемся доме. С какими рисками можно столкнуться в такой ситуации?

Покупка квартиры в строящемся доме. С какими рисками можно столкнуться в такой ситуации?Злоупотребление продавцами квартир в строящихся домах некомпетентностью покупателей, а также несовершенством текущего законодательства, которое занимается регулированием продажи такого жилья - все эти факторы привели к появлению огромного количества прецедентов, когда граждане, приобретавшие квартиру в новостройке, потеряли вложенные финансы и остались обманутыми дольщиками.

Не следует забывать, что наряду с достоинствами существуют и риски, касающиеся каждого, кого интересуют новостройки и строительство в Иркутске и иных городах России.

1. Покупая квартиры в возводящемся доме, квартира определяется лишь документально. По факту она еще не является построенной, соответственно, приобретатель подобной квартиры не способен оценить все потребительские качества покупаемого жилья.

2. Покупатель квартиры в возводимом доме не способен заключать договор купли-продажи, который может гарантировать ему защиту интересов. Это и неудивительно, поскольку квартира еще не является построенной, поэтому не учтена специализированными органами, отвечающими за техническую инвентаризацию.

3. Несовершенство текущего законодательства приводит к появлению множества нарушений застройщиков составленного договора относительно покупки квартиры в возводимом доме, что может повлечь для покупателя серьезные последствия, начиная затягиванием сроков сдачи здания в эксплуатацию и до появления прав других лиц на купленную квартиру.

Если вас интересует стоимость, то можно найти, к примеру, каталог новостроек Иркутска и посмотреть имеющиеся варианты. Следует заметить, что такое жилье обходятся дешевле вторичного, если провести пересчет на цену квадратного метра, и квартира на начальной стадии строительства стоит гораздо дешевле, чем аналогичная по планировке и метражу в уже возведенном здании. Не нужно также снимать со счетов и то, что в большинстве домов квартиры сдаются даже без какой-либо внутренней отделки. В итоге новоиспеченный хозяин должен тратить существенные суммы денег на не просто косметические, но и отделочные черновые работы.

Таким образом, мы видим, что главные достоинства новостроек заключаются в юридической «чистоте» квартиры, использовании новых коммуникаций, современных просторных планировках, отсутствии периода эксплуатации.



Другие новости по теме:



22-01-2013 в 20:05
Коментарии : ( 1 )
Рейтинг новости





Kapri - 14 марта 2017 20:05
1 комментарий
To think, I was cofensud a minute ago.

Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Древесина в последние годы редко используется в деревообработке. Это дорогой материал, поэ...
Бетонный пол без покрытия почти никогда не устраивают в помещениях, предназначенных для п...
Солнечная батарея - это устройство для преобразования солнечной энергии в электрическую. ...
Солнечная батарея - это устройство для преобразования солнечной энергии в электрическую. ...