Cтальные батареи отопления   Стальные радиаторы очень востребованные в странах Европы. Они имеют высокую
Рекламные вывески Транзитная реклама является мобильным способом презентации бренда, услуги или товара.
Столы и мебель в стиле лофт Загромождение мебелью каждого свободного сантиметра небольших комнат сегодня уже пугает
Ремонт кофемашин Что делать, если кофейный аппарат стал работать нестабильно? Как уменьшить вероятность
Классификация полотенцесушител ... Неизменным атрибутом современной ванной комнаты являются полотенцесушители, которые
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
  Стальные радиаторы очень востребованные в странах Европы. Они имеют высокую теплоотдачу, рабочее давление в пределах 10 Бар., во...
Проф­нас­тил – это про­фи­ли­ро­ван­ный сталь­ной лист, ма­те­ри­ал, ко­то­рый час...
Пелетты – это материал для топки. Речь не идет об обычных поддонах для транспортировки. Пеллеты для горелки представляют собой прессов...
Неизменным атрибутом современной ванной комнаты являются полотенцесушители, которые создают в ней тепло и уют и делают атмосферу вашего дома...

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимостиРынок коммерческой недвижимости стремительно начал развиваться в нашей стране лишь с 90-х годов, когда вместе с активным процессом приватизации государственных и муниципальных предприятий появилась частная собственность на сооружения и здания. Поэтому термин «коммерческая недвижимость» для России относительно новый. Очень часто, в качестве аналога, можно встретить словосочетание «нежилой фонд», хотя к нему могут относится и многие другие объекты, которые нельзя назвать коммерческими. 

К коммерческой недвижимости, в частности, имеют отношение такие объекты нежилого фонда, как здания и помещения, которые используются под торговлю, предприятия сервиса, офисы, помещения под общественное питание и т.д. Рынок коммерческой недвижимости имеет достаточно много общих черт, которые характерны для рынка жилья, однако он отличается и многими особенностями. Так, продажа помещений под офис возможна только в объектах коммерческой недвижимости. Рынки жилой и нежилой недвижимости имеют общие правовые основы для заключения сделок купли-продажи. 

Большинство требований, которые предъявляются к договорам аренды и купли-продажи на рынке жилья, сохраняют свои правила и на рынке коммерческой недвижимости. Но рынку недвижимости также присущи некоторые особенности. Основными участниками сделки являются не физические, а юридические лица. При этом, юридические лица на разных правовых основаниях не могут обладать недвижимостью. В первую очередь, сюда можно отнести государственные и муниципальные предприятия, владеющие имуществом на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

Купить помещение свободного назначения в Москве – это совершенно иной вопрос. Такие помещения являются коммерческой недвижимостью и могут использоваться под офисы, магазины, склады и т.д. В риэлтерских кругах определение помещения свободного назначения носит относительно широкий характер. Здание может использоваться в качестве помещения общественного питания или офисного помещения.

В любом случае, такое здание считается многофункциональным, тем более, если клиенты не имеют каких-либо претензий к самому помещению. В связи с высоким спросом на помещения свободного назначения, наблюдается постоянный рост цен на данный вид зданий. Специалисты утверждают, что рынок этой коммерческой недвижимости будет только развиваться.



Другие новости по теме:



07-02-2013 в 22:47
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Древесина в последние годы редко используется в деревообработке. Это дорогой материал, поэ...
Бетонный пол без покрытия почти никогда не устраивают в помещениях, предназначенных для п...
Солнечная батарея - это устройство для преобразования солнечной энергии в электрическую. ...