Робот Justin построит для нас  ... Когда-нибудь человечество покинет свою «колыбель» и отправится покорять новые
Обои из Украины На сегодняшний день большой популярность во всех странах СНГ пользуются украинские
Как правильно выбрать зеркало  ... Подобрать подходящее зеркало для ванной не просто, поскольку оно должно гармонировать с
Комплект дома из клееного брус ... В комплекты домов из клееного бруса, который вы решили построить, входят стеновой брус,
Особенности лестниц на больцах Если в дизайне жилых помещений используется стиль хай-тек, то лестница на больцах
Из чего Ваш дом?
Кирпичный
Из дерева
Из бруса
Из пеноблоков
Каркасный
Другое
Не знаю
Работу по возведению сарая начинают с подготовки фундамента. Площадка под основание должна быть расчищена от плодородного слоя земли на гл...
Садовая беседка является одной из навязчивых идей многих хозяев загородного дома. Нет ничего приятнее семейного обеда на свежем воздухе в ую...
Данная статья посвящена строительству бассейнов, установке дренажной системы, подбору инструментов для работы, а также установке лестницы. ...
Бытует мнение, что зимой строить нецелесообразно. Мол, хлопот много, дорого, да и нормы не позволяют... На самом деле - разрешают (хотя и н...
Многие отечественные владельцы загородных участков ошибочно предполагают, что по своей сути японский и китайский стили для сада представляю...

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимостиРынок коммерческой недвижимости стремительно начал развиваться в нашей стране лишь с 90-х годов, когда вместе с активным процессом приватизации государственных и муниципальных предприятий появилась частная собственность на сооружения и здания. Поэтому термин «коммерческая недвижимость» для России относительно новый. Очень часто, в качестве аналога, можно встретить словосочетание «нежилой фонд», хотя к нему могут относится и многие другие объекты, которые нельзя назвать коммерческими. 

К коммерческой недвижимости, в частности, имеют отношение такие объекты нежилого фонда, как здания и помещения, которые используются под торговлю, предприятия сервиса, офисы, помещения под общественное питание и т.д. Рынок коммерческой недвижимости имеет достаточно много общих черт, которые характерны для рынка жилья, однако он отличается и многими особенностями. Так, продажа помещений под офис возможна только в объектах коммерческой недвижимости. Рынки жилой и нежилой недвижимости имеют общие правовые основы для заключения сделок купли-продажи. 

Большинство требований, которые предъявляются к договорам аренды и купли-продажи на рынке жилья, сохраняют свои правила и на рынке коммерческой недвижимости. Но рынку недвижимости также присущи некоторые особенности. Основными участниками сделки являются не физические, а юридические лица. При этом, юридические лица на разных правовых основаниях не могут обладать недвижимостью. В первую очередь, сюда можно отнести государственные и муниципальные предприятия, владеющие имуществом на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

Купить помещение свободного назначения в Москве – это совершенно иной вопрос. Такие помещения являются коммерческой недвижимостью и могут использоваться под офисы, магазины, склады и т.д. В риэлтерских кругах определение помещения свободного назначения носит относительно широкий характер. Здание может использоваться в качестве помещения общественного питания или офисного помещения.

В любом случае, такое здание считается многофункциональным, тем более, если клиенты не имеют каких-либо претензий к самому помещению. В связи с высоким спросом на помещения свободного назначения, наблюдается постоянный рост цен на данный вид зданий. Специалисты утверждают, что рынок этой коммерческой недвижимости будет только развиваться.



Другие новости по теме:



07-02-2013 в 22:47
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий




Как выбрать кирпич? Построить надежный и долговечный дом можно только из качественного материала. И относится это к зда...
Как выбрать кирпич Вы решили возвести дом из кирпича. Но для этого следует выбрать качественный материал. И наши совет...
Кирпич кирпичу рознь. Что сего... Строительные рынки и специализирующиеся на продаже материалов для строительства магазины, имеют ...
Жители мегаполиса постоянно страдают от шума, который доносится со стороны улиц, от машин,...
Применение ременной передачи как способа передачи вращения между валами широко распростран...
Около двух столетий чугунные ванны пользуются невероятной популярностью. Совсем недавно их...
Первое, что мы видим, когда приходим домой - это двери. Поэтому очень важно, чтобы она был...